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Apartamento mobiliado com varanda integrada a ampla sala de estar e jantar, 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 115m², na Barra da Tijuca

Usado Aceita financiamento

AP0248

Apartamento

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Vende R$ 2.500.000,00

Condomínio R$ 2.330,00/mês IPTU R$ 430,00/mês

Endereço

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro / RJ CEP

03 dormitórios 02 suítes 03 banheiros 02 vagas 115m² área útil 115m² área total

Como não sentir paz com essa vista deslumbrante da varanda nesse confortante e silencioso lar?

Este extraordinário apartamento, recentemente reformado e mobiliado, conta com uma ampla sala de estar e jantar integrada, 3 quartos, sendo 2 suítes, 115m², no condomínio Mundo Novo na Barra da Tijuca

O imóvel apresenta um design moderno e sofisticado, fica em um andar alto e possui uma bela vista livre, além de muito aconchegante vem totalmente mobiliado e decorado por arquiteto, possui varanda fechada com cortina de vidro integrada com ampla sala de estar e jantar, três quartos, sendo dois deles suítes, além de cozinha totalmente equipada, área de serviço e duas vagas de garagem. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado split e armários planejados de boa qualidade, perfeito para quem valoriza qualidade, conforto e conveniência.

O edifício oferece diversas comodidades, TV a Cabo e internet (incluso no condomínio), segurança 24 horas, restaurante, área de lazer com churrasqueiras, quadra poliesportiva, piscina, sauna seca e a vapor, 3 Salas Home Office, Parquinho, Piscina adulto e infantil, salão de festas, sala de adolescentes, sala de jogos e playground, um clube esportivo administrado pelo Rio Sport Center, que inclui piscina aquecida, sala de artes marciais, ioga, balé e pilates. Além do direito ao Clube Mundo Novo com carrinho elétrico, balsa para praia, academia, quadras de tênis, e poliesportiva. http://www.condominiomundonovo.com.br/?page_id=90 .

O Condomínio Mundo Novo apresenta uma localização privilegiada na região. Famoso pela ótima infraestrutura e segurança, o complexo garante aos moradores uma excelente localização e uma fantástica qualidade de vida. Além da proximidade com a praia, o condomínio também está em uma das principais vias do bairro, a Avenida das Américas.

Localizado em um entreposto de empreendimentos, e podendo contar com a estação de BRT em frente ao complexo, os moradores tem o prazer de desfrutar de famosos shoppings como o Rio Design Barra e o Vogue Square, que dispõem de lojas, ótimos restaurantes e cinemas. Para além do entretenimento, a região ainda tem escolas e hospitais renomados como o colégio Santo Agostinho, Carolina Patrício e o centro médico Rio Mar, Vogue Square e Rio Design Barra, além dos supermercados Zona Sul e Supermarket,

Além das fartas opções para se morar, o Mundo Novo oferece segurança 24 horas, balsa para acesso à praia a todos os moradores, sem contar com as opções de lazer como: um clube com piscina de correnteza, saunas, SPA, hidromassagem, academia Cia Atlética, bosque com parquinho na área de reserva ambiental, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e um complexo esportivo com quadra de tênis, campo de futebol e quadra poliesportiva.

A Barra da Tijuca é um dos mais nobres e cobiçados bairros da Zona Oeste carioca. Sua infraestrutura completa, repleta de boa gastronomia, comércios, atividades culturais e de lazer, é atrativa tanto para visitantes quanto para moradores.

Por se tratar de um bairro planejado, os moradores podem usufruir de áreas sustentáveis, alta qualidade de vida e ainda apreciar as encantadoras paisagens naturais.

Além disso, a região é o endereço de uma das mais belas praias da capital carioca, a famosa Praia da Barra da Tijuca. Mas os pontos fortes da região não param por aí.

Então, o que realmente torna esse bairro tão especial? Quais os principais motivos que levam tantas pessoas a escolher morar na Barra da Tijuca.
Se você e sua família estão considerando estabelecer moradia na Barra, veja os 5 aspectos essenciais para serem analisados antes de escolher morar na região.

Mercado imobiliário aquecido

Na etapa de escolher o bairro ideal para estabelecer moradia, um excelente requisito é considerar como está o mercado imobiliário da região.

Esse aspecto significa levar em conta a valorização de imóveis locais, a frequência de empreendimentos residenciais novos e o padrão de seus imóveis.

No caso da Barra da Tijuca, por conta de sua localização estratégica, belezas naturais e áreas nobres, é uma região bastante disputada por pessoas que desejam usufruir de sofisticação e luxo.

Além disso, construtoras renomadas do mercado imobiliário escolhem elaborar projetos residenciais especialmente para o bairro, visto que sua infraestrutura é ecológica e bem valorizada.

Por conta disso, a Barra da Tijuca possui residenciais luxuosos com projetos inovadores, com imóveis amplos e estruturas de alto padrão de qualidade.

Os imóveis ganham localizações privilegiadas à beira-mar, próximos da principal avenida do bairro e em áreas planejadas para serem exclusivas.

Além de condomínios residenciais, a região também é vista como ideal para outros empreendimentos.

Por exemplo, para os Jogos Olímpicos e Paralímpicos que aconteceram no ano de 2016, a Barra da Tijuca foi o bairro escolhido como um dos importantes centros de recepção para as competições.

Assim, a Barra é a escolha ideal para quem deseja morar em um bairro valorizado, com opções de imóveis de luxo e com localizações privilegiadas.

Mobilidade urbana

Uma das preocupações frequentes e comuns entre os que optam por se mudar para um novo bairro é a mobilidade urbana que a região pode proporcionar para o cotidiano de sua família.

Afinal, em uma rotina normal, a preocupação com mobilidade é válida pela necessidade de deslocamento entre casa e trabalho ou escola. E, famílias que moram em grandes centros sabem que fazer um simples trajeto de poucos quilômetros pode ser demorado e estressante.

Porém, ainda que a Barra da Tijuca seja uma região disputada, a mobilidade não chega a ser um problema.

Afinal, o bairro conta com avenidas modernas e que dão conta de atender o fluxo constante de pessoas. Por exemplo, a famosa Avenida das Américas é a principal via do bairro e fornece ótimas conexões para outras regiões.

Além disso, para os que fazem uso de transporte público, há também as malhas de BRT e a Linha 4 do metrô, na estação Jardim Oceânico.
Ou seja, é tranquilo sair de casa para o trabalho, curtir momentos de lazer nas horas vagas ou fazer qualquer outra atividade que dependa de um meio de transporte.

Por falar em atividades de lazer, a Barra da Tijuca apresenta diferenciais singulares que são opções interessantes para entretenimento.

Atividades ao ar livre

Se a sua família é daquelas que privilegiam atividades e outros momentos de lazer ao ar livre, a Barra da Tijuca oferece opções interessantes em sua
infraestrutura.

Para quem curte apreciar um belo dia ensolarado na praia, com areia fofa e mar cristalino, o bairro concentra belas praias em seu território. Entre elas estão a Praia do Pepê, Praia da Alvorada, da Reserva e a singular Praia da Barra da Tijuca.

E o melhor é que as praias são próximas umas das outras, de modo que seus moradores e visitantes podem aproveitar ao máximo a extensa orla.

Além disso, a Praia da Barra da Tijuca é reconhecida nacional e mundialmente por esbanjar de paisagens incríveis. Por conta disso, a orla recebe diariamente visitas de celebridades e outros famosos que moram no bairro.

O clima de praia também favorece a prática de esportes ao ar livre, como vôlei de praia, futevôlei e surfe. Sua ciclovia é agradável para caminhadas e passeios de bike em boa companhia.

Além da praia, o Bosque da Barra é outra boa opção para momentos de lazer em família e prática de esportes, como corridas e caminhadas. No entanto, há ainda outras atrações e alternativas para lazer na Barra da Tijuca!

Atrações e pontos de lazer

Já sabemos que a Barra da Tijuca é uma das regiões que mais recebe turistas em todo o Brasil. Mas você já pensou que isso significa viver onde as pessoas mais desejam passar férias? Pensar dessa forma faz parecer um sonho morar nesse bairro!

A areia clara, o mar azul turquesa e sua região nobre tornam a Barra da Tijuca um ponto turístico autêntico e alvo de muitos visitantes.

O bairro fica localizado entre dois maciços de montanhas, áreas de preservação ambiental e o Oceano Atlântico, o que torna a região bonita de qualquer ângulo.

Assim, a região apresenta opções variadas para entretenimento para os mais diversos gostos. E, entre algumas dicas estão:

• Cidade das Artes: Para os apaixonados por arte e música, este é destino certo. O complexo cultural fica situado na Avenida das Américas, sendo a sede oficial da Orquestra Sinfônica Brasileira e um dos principais centros de espetáculos musicais do Rio;

• Sítio Roberto Burle Marx: É um programa diferente para quem gosta de unir lazer, natureza e aprendizado. O Sítio conta com uma área de mais de 400 mil m² repleta de importantes plantas tropicais e subtropicais do mundo – com 3500 espécies ao todo. O local é reconhecido como patrimônio cultural brasileiro desde 1985;

• Polo Gastronômico: A gastronomia da região é um espetáculo à parte. Na Rua Érico Veríssimo concentra-se excelentes restaurantes renomados, tais como o Paris 6, referência em culinária francesa, e o Gero, inspirado na culinária italiana. Quem gosta de um bom barzinho pode se dirigir à Rua Olegário Maciel e escolher o bar que mais tem a sua cara – são muitas opções.

E, algumas outras alternativas para lazer podem ser aproveitadas nos cinemas, teatros, arenas de esportes e muito mais. Portanto, se esse é o seu tipo de passeio preferido, não irá faltar opções.

Farto comércio

Outro benefício de morar na Barra da Tijuca está na facilidade de acesso ao farto centro comercial que se estende pelo bairro.

Quando o assunto é compras do dia a dia ou passeio em ambiente mais fechados, os moradores estarão próximos aos principais shoppings do Rio de Janeiro. Os principais shoppings são o VillageMall, o BarraShopping o Barra Garden Shopping Downtown, o Vogue Square e o Rio Design, dentre outros.

Isso porque a Barra da Tijuca é um dos bairros com a maior concentração de shoppings em todo o Rio de Janeiro.

Além disso, os moradores facilmente encontram supermercados e os principais serviços em ótimas localizações, sem a necessidade de grandes deslocamentos de distância. Se por acaso faltar algo, você tem tudo perto, ou seja, morar na Barra da Tijuca é ter próximo de si estabelecimentos e serviços como:
• Academias;
• Farmácias;
• Escolas;
• Padarias;
• Centros médicos;
• Hospitais;
• Posto de conveniência;
• E uma ampla gama de lojas.

Sendo assim, se você está pensando em mudanças, os benefícios que a Barra da Tijuca proporciona nos quesitos de valorização no mercado imobiliário, mobilidade, atrações de lazer, farto comércio e qualidade de vida para sua família o bairro é a escolha certa.

Entre em contato conosco e agende uma visita, sem compromisso, com um dos nossos consultores e sinta toda beleza, tranquilidade e qualidade de vida que esse lugar pode proporcionar para sua família.

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Características

Academia
Acessibilidade universal
Bar
Bicicletário
Brinquedoteca
Business place
Churrasqueira
Churrasqueira condominial
Circuito de TV
Condomínio fechado
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço café
Espaço gourmet
Estacionamento para visitantes
Fitness
Hall de entrada com pé direito duplo
Jardim
Localização privilegiada
Piscina
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina com raia
Piscina infantil
Piscina térmica
Playground
Portaria
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Quadra poliesportiva
Quadra tênis
Sala de jogos
Sala de reuniões
Sala de segurança
Salão de festas
Sauna
Segurança
Spa
Varanda
Vestiários

Proximidade

Creche
Escola
Farmácia
Hospital
Mercado
Posto de gasolina
Praça

Apartamento mobiliado com varanda integrada a ampla sala de estar e jantar, 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 115m², na Barra da Tijuca

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